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济宁城区新增7块土地规划获批准!总建设用地794亩!

近日，小编在济宁市城乡规划局网站获悉：同意任城区、太白湖新区、高新区、经开区规划条件项目7项；涉及港口用地、住宅用地、商业用地、城市道路用地、行政办公用地、供电用地、物流仓储用地等；总建设用地面积约为52.94公顷（约794亩），下面我们来了解一下具体情况。

济宁高新区小屯片区（高新区分局呈报）

规划条件：

土地位于：崇文大道南、杨柳街东。

A地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)，建设用地面积7.46公顷（以实测为准）。容积率不大于2.0，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于80米。商业建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的5％。

B地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地(RB)，建设用地面积6.74公顷（以实测为准）。容积率不大于1.8，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于60米。商业建筑面积比例（计容部分）不大于总建筑面积（计容部分）的5％。

C地块：规划用地性质为居住用地，建设用地面积4.72公顷（以实测为准）。容积率不大于1.5，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于60米。

济宁经济开发区2018-020宗地（经开区分局呈报）

规划条件：

土地位于：吉祥路北、嘉丰路东、嘉德路西。

规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地（RB），规划建设用地面积5.7307公顷（以实测为准），容积率不大于2.1，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于80米。商业建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的5％-- 7％；居住建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的93％--95％。

济宁港主城港区跃进沟作业区物流园区码头工程一期用地（任城区分局呈报）

规划条件：

土地位于：济梁公路南、京杭运河东。

规划用地性质为港口用地，规划建设用地约20 公顷。容积率不大于0.3。建筑高度小于等于24米。

济宁市公安局北湖分局业务技术用房地块（太白湖分局呈报）

规划条件：

土地位于：火炬路东。

规划总用地1.96公顷，其中规划建设用地1.46公顷（以实测为准），城市道路用地0.37公顷，防护绿地0.13公顷。（以实测为准）规划用地性质为行政办公用地（A1）。容积率不大于1.2，建筑密度不大于40％，绿地率不小于35％，建筑高度不大于40米。

复兴街南，金塔路西地块（任城区分局呈报）

规划条件：

土地位于东邻金塔路、北邻复兴街。

规划建设用地0.46 公顷（以实测为准），规划用地性质为供电用地。容积率不大于0.5，建筑高度小于等于15米。

济宁大道南，前张宇地块（任城区分局呈报）

规划条件：

土地位于济宁大道南、前张宇村。

规划建设用地 2.35公顷（以实测为准），规划用地性质为物流仓储用地（仓储类），容积率不低于0.8，建筑系数不低于40％，建筑高度不大于 24 米。

长沟镇济梁公路西、小新河南、乔子村和路庄村北宗地（任城区分局呈报）

规划条件：

土地位于南邻乔子村和路庄村、东邻济梁公路、北邻小新河。

规划总建设用地3.52公顷（以实测为准）：A地块规划用地性质为物流仓储用地（仓储类），规划建设用地1.89公顷（以实测为准），容积率不小于0.6，建筑系数不低于40％，建筑高度不大于30米。B地块规划用地性质为物流仓储用地（仓储类），规划建设用地1.63公顷（以实测为准），容积率不小于0.6，建筑系数不低于40％，建筑高度不大于30米。

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