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最高楼面价11271元/㎡!济宁城区3宗国有土地成功出让

济宁城区继续土拍！小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让太白湖新区1宗、济宁经开区2宗国有建设用地使用权，土地用途均为商服用地；土地面积13583㎡，约20亩；起始价为5628万元。经竞价后，最终成交价为5628万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：太白湖新区JTB2022-009号石桥片区（海川路西）宗地（圣贤路南、济安桥南路东）宗地【济宁济东新城文旅科技发展有限公司拍得】

土地位于：太白湖新区海川路以西、石佛路以北；土地面积：2029㎡（约3亩）；土地用途：商服用地（娱乐康体用地）；出让年限：40年；容积率不大于1.2；起始价：232万元，综合楼面价起价：950元/㎡；最终成交价为：232万元（约77万元/亩），综合楼面地价成交价：950元/㎡；溢价率：0.0%；

地块二：经开区JJK2022-006号嘉诚片区（嘉合中路东、吉祥路南）地块【济宁鸿顺经开房地产开发有限公司拍得】

土地位于：济宁经济开发区嘉合中路以东、吉祥路以南；土地面积：7201㎡（约11亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率1.2；起始价：1470万元，综合楼面价起价：1700元/㎡；最终成交价为：1470万元（约134万元/亩），综合楼面地价成交价：1700元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：经开区JJK2022-005号旷山片区（西二环路西、益祥路南）地块【济宁盈达企业管理有限公司拍得】

土地位于：济宁经济开发区西二环路以西、益祥路以南；土地面积：4353㎡（约7亩）；土地用途：商服用地（加油加气站用地）；出让年限：40年；容积率不大于0.8；起始价：3926万元，综合楼面价起价：11271元/㎡；最终成交价为：3926万元（约561万元/亩），综合楼面地价成交价：11271元/㎡；溢价率：0.0%；

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