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总成交价10.46亿!济宁城区四宗国有土地成功出让

从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让济宁高新区、经开区共4宗国有建设土地使用权，土地用途为1宗工业用地、1宗商服（加油加气站）用地、2宗商住用地；土地面积188274㎡，约282亩；土地起始价为104411万元；经竞价后，地块全部成交，最终成交价为104621万元；

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁经济开发区-2021-008号地块

土地位于：济宁经济开发区嘉合路以东、嘉吉饲料公司以南；土地面积：23330㎡（约35亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：651万元，综合楼面价起价：279元/㎡；最终成交价为：861万元（约25万元/亩），综合楼面地价成交价：369元/㎡；溢价率：32.26%；

地块二：济宁高新区Gkj_21014地块

土地位于：济宁高新区海川路以东、和顺路以南；土地面积：5333㎡（约8亩）；土地用途：商服（加油加气站）用地；出让年限：40年；容积率不大于0.5；起始价：4800万元，综合楼面价起价：18000元/㎡；最终成交价为：4800万元（约600万元/亩），综合楼面地价成交价：18000元/㎡；溢价率：0.0%；

地块三：济宁高新区Gng_21020地块

土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：59556㎡（约89亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：36925万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；最终成交价为：36925万元（约415万元/亩），综合楼面地价成交价：3100元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：济宁高新区Gng_21021地块

土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：100055㎡（约150亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：62035万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；最终成交价为：62035万元（约414万元/亩），综合楼面地价成交价：3100元/㎡；溢价率：0.0%；

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