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设计居住684户!济宁泽信云月湾项目获批前公示

城区西部再添住宅项目！近日，在相关渠道获悉，济宁泽信·云月湾项目的规划及建筑方案、建设工程规划许可获批前公告，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：济宁泽信·云月湾

建设单位：济宁泽信地产有限公司

项目位置：次干路安顺路以东，支路汽车西站路以南，规划支路安澄路以西，规划支路居仁路以北

主要技术经济指标

A1地块规划建设用地40214.4㎡（约60亩）；总建筑面积：107917.55㎡；其中地上建筑面积为80428.8㎡、地下建筑面积为27488.75㎡；容积率为2.0；建筑密度22%；绿地率35%；计划居住户(套)数为684户(套)，居住人数约2189人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、公共服务设施等；规划机动车停车位696个，非机动车停车位756个。

A2地块规划建设用地4685㎡（约7亩）；地上总建筑面积：3120.23㎡；容积率为0.67；建筑密度22%；绿地率30%；建筑类型为幼儿园；可容纳学生人数：180人，地上机动车位4个。

主要技术经济指标

日照分析图

主要效果图

鸟瞰图

前期拍地信息

地块名：任城区汽车西站路南安顺路东A1地块（北京泽信地产有限公司拍得）

土地位于：任城区汽车西站路以南、安顺路以东；土地面积：40214㎡（约60亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.0；起始价：24129万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：33137万元（约549万元/亩），综合楼面地价成交价：4120元/㎡；溢价率：37.33%；

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