总成交价3.08亿！兖州区4宗国有土地成功出让 —

总成交价3.08亿！兖州区4宗国有土地成功出让

凤凰网房产济宁站

2019-12-21 15:35

城投囤地节奏开始？小编从兖州公共资源交易网了解到：经兖州区人民政府批准，兖州区自然资源和规划局决定以公开方式出让兖州区4宗国有建设用地使用权，土地性质为1宗商业用地、3宗工业用地；起始价21920万，总计123846㎡，约186亩。经竞价后，全部溢价成交，总成交价30831万；

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块1：兖土2019-44（PC04-20090901）（济宁市兖州区富民基础设施有限公司拍得）

土地位于：新兖镇金村，327国道以东，园兴路以北；土地面积：64025㎡（约96亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率≤3.0 ；起始价：19225万元，综合楼面价起价：1000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：28118万元（约293万元/亩），综合楼面地价成交价：1464元/㎡；溢价率：46.6%；

地块2：兖土2019-66（PC07-20130204）（济宁市兖州区富民基础设施有限公司拍得）

土地位于：漕河镇漕河村，金鑫玻璃有限公司以西、以北；土地面积：13205㎡（约19.8亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率≥1.0；起始价：595万元，综合楼面价起价：450元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：600万元（约30.3万元/亩），综合楼面地价成交价：455元/㎡；溢价率：0.85%；

地块3：兖土2019-67（PC07-20130205）（济宁市兖州区富民基础设施有限公司拍得）

土地位于：漕河镇漕河村，金鑫玻璃有限公司以西、以北、以南；土地面积：11617㎡（约17.4亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率≥1.0；起始价：525万元，综合楼面价起价：451元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：531万元（约30.5万元/亩），综合楼面地价成交价：457元/㎡；溢价率：1.1%；

地块4：兖土2019-68（PC10-20150112/0113）（济宁市兖州区富民基础设施有限公司拍得）

土地位于：兴隆庄街道巨王林村，巨兴路以东，金德物流以北；土地面积：34999㎡（约52.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率≥1.0；起始价：1575万元，综合楼面价起价：450元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1582万元（约30万元/亩），综合楼面地价成交价：452元/㎡；溢价率：0.45%；

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