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北京永安信和耍“金蝉脱壳”忽悠济宁华任尚品、尚府部分业主

10月16日上午，被查封的济宁华任尚品、尚府项目部聚集了多名被“坑”业主，他们对接管该项目的北京永安信和投资管理中心济宁项目部负责人“推诿扯皮”的态度甚是不满，纷纷谴责这家企业逃避责任、不履行承诺，企图以损害业主利益、保全自身利益的无良行为。

位于金宇路亿丰时代广场对面的华任尚品、华任尚府项目，是山东华任置业有限公司2011年投资开发的，2015年12月,法人代表刘勇因涉嫌职务侵占罪被警方刑拘。尽管华任尚品已经开盘销售，但两项目仍有部分配套工程尚未完工。经区政府同意，2015年底交由山东华任置业有限公司控股股东北京永安信和投资管理中心全面接管。

北京永安信和投资管理中心全面接管华任尚品、华任尚府项目后，没有完全履行自己的承诺，对部分债务耍起了金蝉脱壳的把戏。其借口是债权人与山东华任置业有限公司之间的借贷纠纷，与山东济宁华任置业有限公司没有直接的关联，至今不答复履行偿还的义务。这种推避求全的理由表露了北京永安信和投资管理中心不守诚信、逃避责任的真实目的。

北京永安信和投资管理中心接管公告称，北京永安信和(有限合伙)系山东华任的控股股东,也是山东济宁华任置业有限公司最大的债权人,同时山东济宁华任系山东华任的控股股东,由于两公司的实际控制人涉嫌违法,作为控股股东北京永安信和,有责任依据《公司法》《公司章程》的相关规定，组织其他各股东成立新的董事会，在政府的支持、监督下牵头全面接管两公司的各项开发建设工作。北京永安信和投资管理中心全面接管公司后，将对公司的财务状况据实进行审计、清查公司债权债务、盘点在建工程缺项、完善工程建设及所有手续、制定确实可行的公司解困方案，并报政府同意后实施，使开发建设项目合法、有序的推进，最终达到偿还债务，业主上房安居，给社会营造一个稳定和谐的新社区。然而实际接管后却出尔反尔至今不承任山东华任的借贷债务。

而在北京永安信和投资管理中心全面接管即2015年12月23日之前，两个项目所有的审批手续、各类合同、协议均已山东华任置业有限公司的名义签字盖章的（证据附后），始终是一个办公场所、一套人马、一套财务，没有人知道还有一个山东济宁华任置业有限公司。其实山东济宁华任置业有限公司成立之初也没有北京永安信和投资管理中心参与，只是两项目资金链断裂后，2014年4月山东济宁华任置业有限公司才吸收北京永安信和投资管理中心成为控股股东的。随后北京永安信和投资管理中心投资两笔款项，一笔9千多万缴纳了华任尚府项目土地出让金、一笔9千多万被法人代表刘勇占为己有，刘勇就是因为这笔款项没有用于项目建设才东窗事发的。当时华任尚品、华任尚府项目基本完工，因此说北京永安信和投资管理中心投资的款项对两项目没有起到决定性的作用。北京永安信和实际控制两项目后，却以两个项目开发公司名称不一的借口，想剥离山东华任借贷债强夺别人财产划入自己囊中。北京永安信和至今没有公布过一次对借贷纠纷计划如何解决的信息，更没有一次主动找债权人沟通过。因为政府的同意让北京方全面接管，所以北京永安信始终掌握着事情的主动权，目前债权人只能依靠政府出面依法公正解决。

特别指出的是，大部分债权人通过法院进行了判决，查封了华任尚品部分楼盘、华任尚府全部楼盘，法院公告中明确要求对查封的财产不得买卖或转移，但北京永安信和投资管理中心视法律当儿戏，欺上瞒下，近期向不明真相的用户公开销售华任尚府楼盘。债权人及时向任城区人民法院进行了反映，执行法官迅速赶到售楼现场对营销人员当面告知，并张贴了告知通知书（证据附后）。北京永安信和投资管理中心的行为不仅严重违法，还悄悄对项目及工程进行了转包，流露出油水捞尽卷铺盖走人的苗头，一旦形成事实，本来难以捋顺的债务关系变得更为复杂。

很多债权人建议政府有关部门：

1、立即制止北京永安信和投资管理中心售楼行为，债权人代表与北京永安信和投资管理中心代表、法院代表一起，以事实为依据，依法公正解决这一债务纠纷，使项目顺利进行。

2、其实北京永安信和也是事件的受害者，理应深有同感，这种只顾自身利益枉顾他人利益从道义上是行不通的，永安信和应该对得起自己称谓的初衷，诚信是经商之魂，只有履行承诺、守法守信、重塑诚信品牌，企业才能走得更长更远,出来混总归要还的，如果一意孤行政府应终止其全面接管权。

3、尚品项目3号楼虽然是违规建设，但已生米做成了熟饭，况且超规划建设也不是什么个例，现在3号楼已具备了入住条件，或由政府协调补办手续（罚款由购房者承担），或有法院对3号楼的资产进行拍卖，在法院拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实、及法律风险，如果竞拍人愿意承受的，竞拍成功后法院以房屋的现状交付给买受人，由买受人自行负责房产证的办理事宜承担相应责任。

4、现在正开展的“放管服”其目的就是政府部门真心为群众办实事，“一次办好”的口号不能流于形式，“放管服”也是针对部门之间遇到问题相互扯皮、踢皮球而开展的，众多上访事件就是不把矛盾消灭在萌芽状态，积怨越来越多造成的，更不应该任何事情等到领导批示才解决。

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